リノア湘南辻堂

  • 神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩20分

  • 1993年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,980万円
46.8万円/㎡
相場
4,271万円
50.2万円/㎡
2,480
3,674
4,869
6,063
AI査定結果
推定相場価格
4,271万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜4,869万円
43.2万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
リノア湘南辻堂
3,980万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 85.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,980万円46.8万円2階 85.09㎡ 3LDK東
2025/12/094,598万円54.0万円3階 85.09㎡ 3LDK南
2025/12/034,280万円50.3万円2階 85.09㎡ 3LDK東
2025/11/284,589万円53.9万円3階 85.09㎡ 3LDK南
2025/11/124,698万円55.2万円3階 85.09㎡ 3LDK南
2025/11/014,798万円56.4万円3階 85.09㎡ 3LDK南
2024/11/134,280万円50.3万円3階 85.09㎡ 3LDK東
2024/10/194,380万円51.5万円3階 85.09㎡ 3LDK東
2024/10/044,380万円51.5万円2階 85.09㎡ 3LDK南
2024/09/304,480万円52.7万円2階 85.09㎡ 3LDK南
2024/09/294,480万円52.7万円3階 85.09㎡ 3LDK東
2024/08/014,580万円53.8万円3階 85.09㎡ 3LDK東
2024/04/134,478万円52.6万円3階 85.09㎡ 3LDK東
2024/02/193,880万円45.6万円3階 85.09㎡ 3LDK東
2024/02/043,980万円46.8万円3階 85.09㎡ 3LDK東
2024/01/204,580万円53.8万円2階 85.09㎡ 3LDK南
2023/11/254,300万円50.5万円1階 85.09㎡ 3LDK南
2023/09/024,450万円52.3万円1階 85.09㎡ 3LDK南
2023/08/254,490万円52.8万円1階 85.09㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
リノア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町三丁目
辻堂駅20分 3,980万円46.8万円85.09㎡3LDK2階 / 7階建 東1993年53戸RC
2024/02/15サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,290万円35.5万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年24戸RC
2024/03/03ダイアパレス湘南台II
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 2,698万円40.5万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年101戸RC
2024/04/21サーパス藤沢湘南台第3
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 2,580万円37.4万円69.03㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2024/08/15ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 2,598万円40.1万円64.84㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年45戸RC
2025/10/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,880万円58.0万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2024/10/09グレーシア湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円39.0万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年34戸RC
2024/02/26湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/01/20プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,300万円53.2万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/10/17藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,650万円51.1万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2024/11/24サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 3,190万円49.2万円64.8㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2025/03/31ビッグヴァン湘南台
藤沢市石川一丁目
湘南台駅30分 2,380万円35.9万円66.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2025/05/28エステ・スクエア湘南台弐番館
藤沢市石川一丁目
湘南台駅27分 2,490万円36.7万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、藤沢市では23.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は藤沢市の平均と比較して0.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
藤沢市
46.9万円/㎡
前年比-23.8%

マンション概要

マンション名リノア湘南辻堂
所在地神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩20分
築年月1993年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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